Uno de los aspectos más significativos del proyecto que cuenta con un importe de 1.821.095,13€ más IVA, 2.203.525,11€ IVA incluido y un plazo de ejecución de doce meses, es la reducción del número de localidades de 2.934, quedando un aforo de 5.858 localidades.
Por fin sale a la luz el proyecto de las obras de rehabilitación de la Plaza de Toros de Ciudad Real, proyecto que ha sido redactado por los técnicos municipales Emilio Velado(Arquitecto), Manuel Vicente Álvarez(Arquitecto Técnico), Pedro Antonio Caballero Moreno(Ingeniero Técnico Industrial) y Julio Gómez Ruiz(Arquitecto Técnico).
Resumimos a continuación los aspectos más importantes del pliego que consta de 1069 páginas.
MEMORIA
El presente proyecto se redacta a petición de la Concejala Delegada de Urbanismo al objeto de proceder a la realización de obras de consolidación, rehabilitación y adecuación de la Plaza de Toros de Ciudad Real.
Las múltiples carencias en materia de accesibilidad, estabilidad, salidas y escaleras de evacuación, estanqueidad, funcionalidad, instalaciones, dotación de servicios, etc. hacen necesaria la ejecución del presente proyecto.
SITUACIÓN
La Plaza de Toros ocupa la casi totalidad de una manzana que da al norte con la calle Esperanza, al sur con acceso principal por la Glorieta J. P. Ayala y calle Espino, al este con calle Pedrera Alta y al oeste por la Ronda del Carmen. Según consta en la escritura:”Tiene una superficie de 6.581m2, en donde se incluyen los tres corrales y chiqueros, además de los 10.610m2 que ocupan los accesorios y arrañales, lo cual supone un total de: 17.291m2”.
NORMATIVA URBANISTICA
El Plan General vigente incluye la Plaza de Toros en el Catálogo de Bienes para su mejor conservación por su valor monumental, histórico, paisajístico o ambiental. En concreto el Plan General indica la sugerencia de que este edificio pueda ser incluido como B.I.C. por parte del organismo competente, hecho que hasta la fecha no se ha producido.
ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO (Reformas y reparaciones recientes)
Según se desprende del informe del Departamento de Arquitectura de la Excma. Diputación Provincial, sobre el estado de la Plaza de Toros de Ciudad Real de fecha 20 de Noviembre de 2006, en los últimos años se han ejecutado las siguientes obras puntuales de reforma y adaptación:
- · 1987. Realización del drenaje del coso taurino y aporte de albero.
- · 1992. Reforma de los aseos de la zona de Sol y construcción de una pasarela en los corrales de enchiqueramiento.
- 1996. Reforma y vaciado de una zona bajo los graderíos de la entrada para alojar el bar, un almacén y una sala de prensa; modificación y sustitución del revestimiento de los arcos de madera de los palcos y realización de tabicones en muros interiores del corredor para eliminación de humedades.
- · 1997. Reforma para despachos en el Torreón de la entrada principal.
- · 1998. Construcción de la nueva enfermería y quirófano.
- · 1999. Acondicionamiento de los corrales; saneamiento, pavimento, y cuadras.
- · 1999. Acondicionamiento de la zona de despiece y matarifes; instalaciones de agua, alicatados y elementos de cuelgue.
- 2000. Acondicionamiento del patio de caballos; ampliación del portón de la c/. Esperanza, mejora del pavimento y cuadras de caballos.
- · 2003. Instalación de nueva báscula de caballos.
- · 2004. Cubrición de la totalidad de los corrales con malla mosquitera en evitación de contagio de la llamada “lengua azul”.
- 2005. Rebaje de la altura del albero en cumplimiento del reglamento (altura de la barrera 1,60m); retirada de albero existente, rebaje de las zahorras, cambio de pendientes y nuevo aporte de albero.
·2005. Reparación de vigas en cuadras de caballos. - 2005. Reparación y refuerzo de muretes de la pasarela de los corrales en la zona de enchiqueramiento.
- · 2006. Reparación de vigas de hormigón en el corredor.
- · 2006. Pintura de corrales, interior de toriles y zonas de enchiqueramiento.
- · 2006. Pintura de barandillas de palcos.
- · 2006. Reparación de vigas y pies derechos de palcos.
Con posterioridad a la cesión, en 2010, de la Plaza de Toros y terrenos colindantes al Ayuntamiento de Ciudad Real, se han efectuado dos obras:
La “PINTURA Y FACHADA DE LA PLAZA DE TOROS” iniciada el 5 de diciembre de 2017 y finalizada en mayo de 2018.
AFORO ACTUAL
A continuación se desglosa el aforo que existe en la actualidad en la plaza, tanto en la zona de palcos, de gradas portátiles y de graderío de obra:
– Zona gradas tendido de sol: 2.25 m/fila x 2 pers/m x 4 filas/grada x42 gradas = 756 personas.
– Zona gradas tendido de sombra: 2.25 m/fila x 2 pers/m x 4 filas/grada x21 gradas = 378 personas.
– Zona gradas palcos: 2.25 m/fila x 2 pers/m x 4 filas/grada x4 gradas = 72 personas.
– Zona de palcos: 24 palcos x 8 sillas/palco = 192 personas.
– Zona de presidencia: 8 personas.
– TOTAL PLANTA 02 GRADAS 1406 personas.
Zona tendido 1: 1240 personas.
Zona tendido 2: 621 personas.
Zona tendido 3: 621 personas.
Zona tendido 4: 1453 personas.
Zona tendido 5: 1590 personas.
Zona tendido 6: 621 personas.
Zona tendido 7: 1240 personas.
TOTAL PLANTA 01 TENDIDOS 7386 personas.
TOTAL AFORO ACTUAL 8792 personas
Hay que tener en cuenta que al disminuir las localidades y quedarse un aforo de 5854 localidades, aunque ahora parezcan suficientes, tendremos el inconveniente de acoger grandes eventos como por ejemplo una hipotética actuación de José Tomás en Ciudad Real, pues el diestro exige para su contratación plazas de toros con un aforo mínimo de 10000 espectadores para poder cubrir su caché. En cualquier caso desde que José Tomás decidió ese tema, la capital no cubriría el aforo que el diestro de Galapagar exige, ni ahora ni después de la reforma.
OBJETIVO DEL PROYECTO Y ACTUACIONES A REALIZAR
El objetivo del presente proyecto es la realización de obras de consolidación, rehabilitación y adecuación de la Plaza de Toros de Ciudad Real.
Las múltiples carencias en materia de accesibilidad, estabilidad, salidas y escaleras de evacuación, estanqueidad, funcionalidad, instalaciones, dotación de servicios, etc. hacen necesaria la ejecución del presente proyecto.
Para la mejora de la estabilidad del edificio:
-Se procederá, en toda la planta 2a a la retirada del falso techo de la cubierta, la reparación o sustitución de cerchas de madera, sustitución de correas, reparación del alero con sustitución de canecillos y tablero de madera, la reparación del tablero de rasilla de la cubierta y sustitución general de las tejas deterioradas. Se colocará un falso techo nuevo de chapa estirada galvanizada.
-Se picarán los muros de tapial y se reforzarán con una hoja de ladrillo trabada con el muro existente mediante grapas que evite los continuos desprendimientos del revoco del tapial. Su acabado será enfoscado y pintado en colores iguales a los actuales. Se reforzarán los machones con fábrica de ladrillo cara vista o mampostería en cada caso. Se mantendrá la disposición de verdugadas de tapial y ladrillo restaurando las existentes.
-Se picarán y reconstruirán las zonas de las bóvedas del pasillo deterioradas.
-Se picará y enfoscará el último tramo de muro de la fachada que cierra los palcos.
-Para detener el desplome progresivo que está sufriendo el muro de la fachada, se procederá al atirantado y cosido del mismo a la estructura del graderío. Para lo cual se actuará mediante placas metálicas de 40×40 cm y barras roscadas galvanizadas repartidas en todos los paños afectados.
-Debido principalmente a la acción de la lluvia y el hielo los pilares de hormigón que sustentan los palcos se encuentran agrietados en su base con la consiguiente pérdida de resistencia. Su sección mínima y gran esbeltez hacen imprescindible su saneo y refuerzo. Para lo cual se retirarán las zonas desprendidas de la base y se creará un basamento de hormigón armado zunchando el pilar hasta una altura de unos 60 cm.
-Las vigas de hormigón que apoyan en los pilares citados también tienen una gran esbeltez y se encuentran afectados por importantes grietas horizontales y verticales. Sobre ellas descansa el forjado de los palcos y requeriría su saneo y refuerzo. Tras la limpieza de las grietas se repararán con mortero de resina y en su interior se colocará, en algunos casos, un pilar metálico de sección rectangular y una viga del mismo material para el apoyo del forjado
– En 1996 se realizó la sustitución de balaustradas y formación de falsos arcos con el forrando la estructura de madera con tableros recortados de DM y posterior pintado en el rojo característico de las plazas de toros. En la actualidad gran parte de estos arcos y tramos de balaustrada requieren su renovación o reparación, principalmente el pasamanos. Todo ello requerirá un lijado general y pintura.
-La madera con la que están construidos los burladeros y la barrera se encuentra en un avanzado estado de degradación. La gran cantidad de postes y tablones que se encuentran podridos o debilitados requieren su sustitución. La importancia de estos elementos para la seguridad de los toreros y el público requieren de su sustitución o reparación. Para lo cual se procederá a la retirada de todas las maderas afectadas y sustitución por otras nuevas.
CONTRATACIÓN DE UN ARQUEÓLOGO
En Junta de Gobierno local del 19 de julio de 2021 se acordó la contratación de un arqueólogo para los trabajos de elaboración de Estudio de Valoración Patrimonial de la Plaza de Toros de Ciudad Real y se contrató a la empresa MIGUEL ANGEL HERVAS HERRERA (BARAKA Arqueólogos), por importe de 3.569,15 € IVA incluido, al ser la oferta presentada, más económica.
PLANOS
Les ofrecemos algunos de los planos del proyecto de rehabilitación de la Plaza de Toros de Ciudad Real.
VAREMOS DE PUNTUACIÓN
Por plazos de ejecución se puntuará a razón de hasta 10 puntos y por baja en oferta económica hasta 90 puntos.
Si quieren consultar integramente el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares puede hacerlo en el siguiente enlace
https://www.ciudadreal.es/documentos/perfilcontratante/2021/PCAP_PLAZA_DE_TOROS.pdf
https://www.ciudadreal.es/ayuntamiento/perfil-contratante/licitaciones-en-curso/197-perfil-contratante/contratos/18968-adecuacion-de-la-plaza-de-toros.html
PLAZOS
El plazo para presentar las ofertas será de 21 días desde la fecha de publicación de la licitación. Por lo que la fecha límite de licitación es el 20 de enero de 2022. Una vez adjudicada la obra, el contrato se formalizará a los 15 días de la adjudicación. El plazo de ejecución de las obras es de 12 meses y empezará a contar al ía siguiente de la firma del contrato. Habrá una penalización de 0,60€ por cada 1000€ sobre el precio del contrato por día de retraso. La empresa adjudicataria deberá remitir informes trimestrales de la situación en la que se encuentran las obras.
Sin duda es una gran noticia y ya solo queda esperar a que haya empresas interesadas en licitar por esta impresionante obra tan necesaria como deseada. Respecto a los plazos, si todo va bien como hemos dicho en anteriores ocasiones las obras podrían comenzar a primeros del mes de marzo y si se cumplen los plazos de ejecución y no existen problemas una vez comenzadas las obras, en marzo del año 2023 se podría reinaugurar la Plaza de Toros de la capital.
Como hemos comentado también en otras ocasiones, ahora es el momento de ponerse a trabajar en un nuevo pliego de condiciones para la explotación del coso de la Glorieta de Juan Pérez Ayala, un pliego que debe ser serio, coherente, con una duración larga para que la empresa adjudicataria pueda trabajar sin miedo a que le quiten la plaza después de haber realizado un trabajo en ella, pero que en ningún caso debe ser una subasta como estamos viendo en otras capitales como Valencia y Zaragoza.
Es cierto que en estos momentos Ciudad Real no puede compararse con esas capitales de plazas de primera, pero creo que es el momento de sumar y establecer los cánones que marquen el futuro de la tauromaquia de la capital.
De poco servirá si después del esfuerzo que se va a hacer económico por parte de los ciudadrealeños, luego no se creen unas bases para que lo más importante de todo, que no se le olvide a nadie, que es volver a celebrar festejos taurinos, no se aplique una estructura de futuro para todo ello.
Es cierto que una vez terminadas las obras, la Plaza de Toros se podrá utilizar para muchas otras actividades de todo tipo, pero lo más importante es que vuelvan los toros a Ciudad Real.
Informa: Manuel del Moral Manzanares
Información gráfica: Ayuntamiento de Ciudad Real (www.ciudadreal.es)
